Sondereigentumsverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung 

• Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Begründen, Durchführen und Abwickeln von Mietverhältnissen 
  
• Verwalten der Gelder des Wohnungseigentümers
• Führen der Treuhandkonten oder mittels Bevollmächtigung der Eigentümerkonten des Wohnungseigentümers / Vermieters
• Verbuchen und Ausführen sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge
• Mahnwesen und Abwehren von unberechtigten Forderungen
• Überprüfen von Kosteneinsparungsmöglichkeiten
• Korrespondenz mit dem Mieter und der WEG-Verwaltung

• Begehen der Eigentumswohnung zur Mängelfeststellung
• Vergeben und Überwachen der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Schadensbesichtigungen und Schadensmeldungen an die WEG-Verwaltung und / oder den zuständigen Versicherer
• Beratung des Wohnungseigentümer zu objektbezogenen Fragen sowie ggf. Hilfe beim Verkauf der Eigentumswohnung
• Vertreten und Beauftragen eines Rechtsanwaltes bei Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis